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El Ministerio de Hacienda estudia la propuesta presentada por la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF) y la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) para reducir las tasas de los créditos hipotecarios. El objetivo es abaratar el acceso a la vivienda para la clase media y reactivar al sector inmobiliario.
El plan propone una subvención estatal que permitiría reducir en 2% las tasas de estos créditos, lo que se traduciría en una baja de 17% promedio en el valor de los dividendos.
“Es un subsidio que se entregaría a las personas que tomen un crédito. El Estado cubriría esos 200 puntos de diferencia en la tasa de interés del crédito y, al mismo tiempo, obtendría ingresos relacionados con el IVA al entregarse una vivienda nueva (…) uno de los escenarios implicará costos en valor presente en torno a 200 millones de dólares”, detalló en La Segunda el presidente de ABIF, José Manuel Mena.
Alfredo Echavarría, presidente de la CChC, destacó que una medida de este tipo iría en directo beneficio de la clase media, donde hoy se concentra el mayor déficit habitacional: de las 105.000 viviendas nuevas actualmente en stock, detalló, 75% tienen un valor menor a 4.000 UF.
La propuesta ha sido bien acogida por las autoridades: el ministro de Hacienda, Mario Marcel, anticipó que podría haber novedades en tal sentido tras la aprobación de la Ley de Presupuestos 2025.