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Paulatinamente las tasas de interés para créditos hipotecarios comienzan a marcar una trayectoria descendente. De acuerdo al Banco Central, durante la última semana de septiembre la tasa promedio del sistema financiero para la compra de viviendas llegó a 4,75% anual, la más baja desde octubre del año pasado.
Un efecto de la inestabilidad de la economía local, amplificado por el masivo retiro de fondos de pensiones, fue una brusca alza de las tasas hipotecarias: a fines de noviembre de 2023 alcanzaron su mayor nivel desde que el Banco Central lo registra, con un promedio de 5,31% anual.
Entrevistado por LUN, Cristian Lecaros, CEO de Inversión Fácil, explicó que la reciente baja de tasas en Chile está impulsada, entre otros factores, por decisiones de la Reserva Federal de Estados Unidos que también están estimulando el mercado hipotecario en ese país.
¿Se vienen más bajas en el mercado financiero local? “Veo muy difícil tener bajas significativas, llegar a niveles del 3% creo que va a ser prácticamente imposible. Las caídas futuras van a depender de los vaivenes de la economía norteamericana y de lo que va a pasar con las elecciones, que ya estamos a menos de 30 días de esa decisión”, respondió Lecaros.