Noticias
Significativas diferencias en el monto final de los dividendos detectaron un análisis de ComparaOnline al mercado de los créditos hipotecarios. El estudio toma como base las tasas de interés que ofrecían 10 entidades bancarias a comienzos de agosto.
La plataforma comparó dos tipos de crédito hipotecario a 20 años, pagando 20% de pie. Para una propiedad de 10.000 UF (8.000 UF de crédito), el dividendo más bajo alcanza $1.709.035; el más alto, $2.299.476. Es decir, una diferencia de casi medio millón de pesos en el pago mensual y de más de $7 millones al año.
Para una propiedad de 5.000 UF (4.000 UF de crédito), el rango de dividendos varía entre $886.943 y $1.069.266; o sea, una diferencia de $2,5 millones al año.
Johnatan Alle, autor del estudio, destacó en El Mercurio que al revisar las fluctuaciones del último año se observa una alta volatilidad en casi todos los bancos, y prácticamente cada mes cambia el orden de los más convenientes. En este contexto, con una tendencia a la baja de las tasas, aconsejó a quienes estén cotizando créditos usar regularmente buscadores online que ayudan a encontrar las mejores ofertas. Las tasas de interés, recalca, no son el único factor a evaluar: también son muy relevantes otros costos como los seguros asociados y los gastos operativos.