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Una “promisoria recuperación” muestra el mercado inmobiliario, especialmente la venta de viviendas nuevas, según cifras de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC). Sus proyecciones estiman que 2023 cerrará con un alza anual superior al 10% y que la tendencia continuará el próximo año.
El análisis de la CChC considera todas las regiones del país, desde Arica a Magallanes. Durante el segundo trimestre de este año el mercado creció 14% respecto al mismo periodo de 2022, sumando un total de 12.987 propiedades nuevas vendidas. Ya el primer trimestre el alza anual había sido de 9%.
En particular, el análisis destaca la notable mejoría en la venta de departamentos (alza de 22% anual en el periodo abril-junio). Tres cuartas parte de las operaciones del periodo corresponden a unidades entre 2.000 y 4.000 UF, fenómeno que se asocia a una menor incertidumbre económica entre la clase media. Las proyecciones apuntan a que 2023 cerrará con unas 49.000 ventas; para 2024 se anticipa un alza de 15% anual, equivalente a unas 56.000 unidades.
“Por una parte, 2022 es una baja tasa de comparación por las débiles cifras de comercialización que se registraron; por otra, las ventas han ido mejorando este año a medida que las tasas hipotecarias se han ido estabilizando, la inflación va en descenso y pronto llegará al rango objetivo del Banco Central”, destacó Nicolás León, gerente de Estudios y Políticas Públicas de la Cámara, en declaraciones recogidas por El Mercurio.