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Elaborado por la prestigiosa consultora inmobiliaria Knight Frank, el Índice Global de Precios de la Vivienda muestra en forma trimestral la fluctuación del precio promedio de las propiedades en casi 60 países. Basado en estadísticas oficiales de los Bancos Centrales u Oficinas Nacionales de Estadísticas, su reporte octubre-diciembre 2020 (Global Price Index-Q4 2020) mostró una clara tendencia mundial al aumento de precios.
Este fenómeno ya se extiende por tres años, incluso durante el 2020 de pandemia. Según el informe, los precios globales promediaron 5,6% de alza en 2020; en 2019, el aumento había sido de 5,3%.
El análisis rastrea el movimiento en precios residenciales convencionales. El primer lugar de la muestra lo ocupa Turquía (30,3% de alza de precios anual), seguida de Nueva Zelanda (18,6%), Eslovaquia (16%) y Rusia (14%). Chile se sitúa en el puesto 46, con un incremento de 1,7% en el 4° trimestre de 2020 en comparación a igual periodo del año anterior.
El índice global refleja un alza de precios mucho más intensa en la segunda mitad del 2020. El panorama para 2021 apunta a que la velocidad de la vacunación y la reapertura de las economías influirá directamente en el desempeño del mercado de la vivienda durante el año.